Vous rêvez d'un ensemble immobilier unique alliant charme de l'ancien, potentiel et modernité ?
Découvrez cette longère à toit de chaume de 160m² au sol, avec garage attenant et un deuxième bâtiment agencé en appartement au premier étage et rez-de-chaussée en cours de rénovation. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 1515m², avec possibilité de diviser la parcelle. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Surface au sol : 160m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | WC :2 | bureau : 1 | Garage : 1 | DPE E |
Disposition :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m² Un séjour salon avec cheminée de 36m² Une chambre de 15m² Une salle de bain de 10m² Un bureau de 4m² Nombreux rangements Au 1er étage: Trois chambres De 10m² dont deux en enfilade. Placards
Atouts de ce bien : Maison avec beaucoup de charme | Bon état général | Seconde maison sur le terrain | Grand terrain divisible | Terrasse exposée sud | Secteur très recherché | DPE C | Cheminée | Taxe foncière : 2870
Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n°429 607 062 / Agence TRYBE Immobilier / O6.77.60.21.99 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
